Ahora
bien.
Por
otro lado somos una nación con 48,442 kilómetros cuadrados de tierras y con 112
mil kilómetros cuadrados de títulos. El 84% de la tierra con vocación agrícola no
tiene título y si lo tiene es falso. Y como si todo esto fuera poco el 90% de
las tierras de la reforma agraria carece de título, está abandonada y/o en
manos de terceros.
Las
tierras de la reforma agraria proveniente de la cuota parte en más de un 70% no
ha sido pagada, a sus dueños, por el Estado.
En
lo que concierne a la tierra de la municipalidad esta en un alto % carece de título
definitivo, cuando no pertenece a la reforma agraria (como es el caso de la mayoría
de los Distritos Municipales).
La
vivienda
El
país tiene un déficit de vivienda de 2,1 millones. Por otro lado hay mas 972 mil familias que viven arrimadas y mas de 1,1 millón de viviendas carecen de servicios básicos.
La
cartografía dominicana fruto de la problemática de la titulación de la tierra
ha colapsado en opinión de la Asociación Dominicana de Agrimensores.
Pero, que de la cartografía salarial en un país donde el 80% de la población gana menos de 25 mil pesos mensuales.
Pero, que de la cartografía salarial en un país donde el 80% de la población gana menos de 25 mil pesos mensuales.
En
cuanto a las finanzas públicas el Estado otorga, cada ejercicio fiscal, más 200 mil millones de pesos en subsidio al
sector empresarial. Los pasivos financieros superan los 150 mil millones de
pesos, por igual. La erosión fiscal sobrepasa los 170 mil millones de pesos
anuales. Sume, por igual, el subsidio a la 'luz' que ronda los 200 mil millones de pesos. En síntesis, más de 720 mil millones de pesos pierde el Estado por
distintos conceptos entramados a la ineficiencia operativa de la administración
tributaria, y otros a las ‘debilidades’ de las autoridades de turno.
Puede
una nación salir del subdesarrollo cuando no ha podido superar el estadio
productivo primario, y sobre todo con un cuadro tan adverso en lo que concierne
al recurso, factor, productivo tierra?
La
titulación de la tierra es nuestro imponderable desacierto, a superar.
Es
posible superar la crisis durante el 2015 sin llevar a la sala de emergencia el
recurso, factor, productivo tierra?
A
la presente problemática respecto a la falta de titulación de la tierra hay que
sumar el factor riesgo del mercado que ello supone, y que impacta en el alto
costo de la tasa activa de interés bancario.
Por
lo visto no es posible superar el estadio de la pobreza, y la miseria si el
Estado no aborda de manera firme y con coraje la problemática entramada al
factor productivo tierra y a la falta de titulación de la misma.
El
país no podrá atraer capitales, inversionistas e inversiones y a la vez que
hacer del sector primario un mercado generador de riquezas, divisas, ingresos y
empleos productivos a partir de las cadenas de valor del territorio.
No
es posible mejorar las finanzas públicas, y dinamizar y activar los agentes productivos
del mercado, reducir el gasto publico sin no somos capaces, como nación, de
superar el estadio primario productivo a partir de resolver el problema de la titulación
de la tierra.
Como
generar riqueza en un mercado primario si el principal recurso, factor,
productivo, la tierra en este caso, carece de título?
Como
mejorar las finanzas públicas, si el factor productivo, tierra, más abundante y
barato en un mercado primario por falta de titulación de la tierra, no está
disponible para vincularlo a las cadenas de valor del territorio?
El
Estado esta ante un dilema serio. O se
avoca a resolver el problema de la titulación de la tierra o tendrá que lidiar
con una severa crisis financiera, y social, de impredecibles consecuencias a
partir del 2105, y, subsiguiente, el 2016.
La
incapacidad de la administración tributaria, monetaria, y de finanzas públicas
es hato evidente.
Como
incrementar los ingresos públicos sin crear nuevos impuestos y sin aumentar las
tasas de los ya existentes?
El país tiene un potencial mercado, pero los diseñadores de políticas publicas lo desconocen.
El país tiene un potencial mercado, pero los diseñadores de políticas publicas lo desconocen.
Sin
titulación de la tierra no es posible ir tras el estadio del desarrollo
territorial.
..un
estallido social pudiera darnos la siguiente lección.
La
crisis está al doblar la esquina..
Miguel
Angel Severino Rodríguez
Catedrático
universitario
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